シティタワーさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 32階建 / 419戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
9,780万円
115.0万円/㎡
相場
9,679万円
113.8万円/㎡
8,271
9,210
10,149
11,088
AI査定結果
推定相場価格
9,679万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,210万円〜10,149万円
108.3万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティタワーさいたま新都心
9,780万円（115.0万円/㎡）/ 30階 / 85.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は103.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/149,780万円115.0万円30階 85.05㎡ 3LDK南
2025/12/136,180万円116.4万円5階 53.11㎡ 2LDK南西
2025/12/078,980万円127.5万円31階 70.41㎡ 3LDK北東
2025/11/257,480万円121.9万円32階 61.36㎡ 2LDK北東
2025/10/266,980万円113.8万円13階 61.36㎡ 2LDK北東
2025/10/176,980万円95.8万円5階 72.87㎡ 3LDK南東
2025/10/067,990万円110.8万円27階 72.1㎡ 3LDK南西
2025/09/027,280万円99.9万円5階 72.87㎡ 3LDK南東
2025/09/016,680万円107.9万円10階 61.91㎡ 2LDK北東
2025/08/277,750万円126.3万円32階 61.36㎡ 2LDK北東
2025/07/204,580万円101.4万円2階 45.18㎡ 1LDK南西
2025/06/308,080万円110.8万円25階 72.93㎡ 3LD北西
2025/05/177,480万円102.6万円10階 72.87㎡ 3LDK南
2025/04/128,480万円110.9万円18階 76.48㎡ 2LDK南東
2025/04/117,280万円103.4万円20階 70.41㎡ 3LDK北東
2025/04/027,550万円104.7万円18階 72.1㎡ 3LDK南西
2025/04/027,480万円103.6万円29階 72.19㎡ 3LDK南西
2025/04/027,480万円106.2万円24階 70.41㎡ 3LDK北東
2025/02/276,480万円83.9万円2階 77.26㎡ 3LDK南西
2025/02/117,680万円109.1万円24階 70.41㎡ 3LDK北東
2025/02/107,680万円106.4万円29階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/12/117,980万円110.5万円29階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/12/087,480万円97.8万円18階 76.48㎡ 2LDK南東
2024/09/155,980万円96.6万円20階 61.91㎡ 2LDK北東
2024/09/047,480万円102.6万円31階 72.93㎡ 3LDK北西
2024/08/126,480万円88.9万円2階 72.87㎡ 3LDK南
2024/04/195,500万円89.6万円4階 61.36㎡ 2LDK北東
2024/02/207,000万円97.1万円18階 72.1㎡ 3LDK西
2024/02/156,980万円95.7万円25階 72.93㎡ 3LDK北西
2024/02/066,980万円96.8万円16階 72.1㎡ 3LDK西
2024/01/255,700万円92.1万円10階 61.91㎡ 2LDK東
2023/11/256,700万円95.2万円32階 70.41㎡ 3LDK東
2023/10/246,980万円99.1万円32階 70.41㎡ 3LDK東
2023/09/127,280万円103.4万円32階 70.41㎡ 3LDK東
2023/07/186,680万円92.5万円16階 72.19㎡ 3LDK西
2023/07/167,500万円106.5万円32階 70.41㎡ 3LDK東
2023/06/174,950万円80.7万円4階 61.36㎡ 2LDK北東
2023/06/137,800万円110.8万円32階 70.41㎡ 3LDK東
2023/06/096,880万円94.3万円28階 72.93㎡ 3LDK北西
2023/05/237,000万円96.0万円28階 72.93㎡ 3LDK北西
2023/05/238,300万円117.9万円32階 70.41㎡ 3LDK東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
シティタワーさいたま新都心
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅2分 9,780万円115.0万円85.05㎡3LDK30階 / 32階建 南2012年419戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市中央区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）はさいたま市中央区の平均と比較して68.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市中央区
68.2万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名シティタワーさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩2分
築年月2012年
階数32階建
総戸数419戸
建物構造RC
土地権利所有権

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